2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.5万円/㎡
前年比-11.6%
広島市佐伯区
30.1万円/㎡
前年比-0.5%
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ヴェルディ五日市八幡セントラルコート
広島県広島市佐伯区八幡一丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩37分
2005年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
2,625万円
26.2万円/㎡
1,581
2,277
2,973
3,668
AI査定結果
推定相場価格
2,625万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜2,973万円
22.8万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ヴェルディ五日市八幡セントラルコート
2,280万円（22.8万円/㎡）/ 5階 / 100㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,280万円 | 22.8万円 | 5階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ヴェルディ五日市八幡セントラルコート 広島市佐伯区八幡一丁目 | 五日市駅37分 | 2,280万円 | 22.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレジデント皇神五日市 広島市佐伯区千同二丁目 | 楽々園駅32分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/11 | グラン・シエロ五日市リバービュー 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅29分 | 2,850万円 | 28.4万円 | 100.29㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/12 | ヴェルディ五日市中央参番館 広島市佐伯区五日市中央六丁目 | 楽々園駅24分 | 2,580万円 | 28.0万円 | 92.02㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%下落、広島市佐伯区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は広島市佐伯区の平均と比較して24.3%割安です。